Gestione Patrimoni Edili: la soluzione Neta che porta efficienza, controllo e valore al patrimonio immobiliare

In un mercato in cui gli edifici rappresentano oltre il 40% dei consumi energetici totali e circa il 36% delle emissioni di gas serra a livello europeo, la gestione intelligente dei patrimoni edilizi non è più un’opzione: è una necessità strategica.

La trasformazione digitale del settore procede però a rilento: molte aziende, dalle ESCo alle imprese di gestione calore, dalle cooperative alle realtà multi-servizio, si affidano ancora a strumenti frammentati, soluzioni custom costose da mantenere, processi manuali e dati tecnici non integrati.

Per rispondere a queste sfide nasce Gestione Patrimoni Edili, il modulo Neta progettato per digitalizzare completamente il ciclo di vita degli edifici, degli impianti e degli interventi, offrendo un prodotto cloud-ready, standard, scalabile e subito operativo.

Una soluzione pensata per chi vive il settore ogni giorno

Gestione Patrimoni Edili è stata sviluppata insieme a operatori del settore gestione calore, raccogliendo esigenze reali e traducendole in funzionalità pronte all’uso:

• supporto completo a impianti termici, cappotti, caldaie, efficientamenti e manutenzioni;
• utilizzo immediato anche da parte di figure non tecniche;
• drastica riduzione dei tempi e dei costi rispetto a soluzioni custom;
• modello 100% SaaS, aggiornabile e scalabile senza complessità.

L’obiettivo è semplice: dare alle aziende un prodotto standard, rapido da attivare e con valore immediato, creando una base digitale solida su cui costruire efficienza e nuova competitività.

A chi si rivolge

La soluzione indirizza non solo il mondo Utilities, ma un mercato molto più ampio:

• Aziende che realizzano efficientamenti energetici
• ESCo e società con contratti EPC / Energy Performance Contract
• Imprese di gestione calore
• Aziende che installano e manutengono impianti termici e caldaie
• Realtà che gestiscono patrimoni immobiliari pubblici e privati

Per tutte queste organizzazioni, Gestione Patrimoni Edili rappresenta uno strumento capace di migliorare il controllo degli asset, ridurre la dispersione informativa e aumentare la qualità del servizio.

Dal dato all’operatività: cosa abilita la soluzione

1. Censimento e governance degli asset

La soluzione permette di avere una vista unificata e aggiornata del patrimonio, attraverso una efficace gestione anagrafica di edifici e impianti, la centralizzazione dei dati tecnici e documentali e il tracciamento storico degli interventi.

2. Gestione operativa e manutenzione

Gestione Patrimoni Edili garantisce un maggiore controllo operativo e abilita la riduzione dei rischi grazie a una pianificazione automatica delle attività, alla gestione di specifici SLA contrattuali e tempi di intervento e al monitoraggio continuo delle attività.

3. Performance management e decision support

Il passaggio da una gestione operativa a una governance strategica degli asset è garantito dalla disponibilità di dashboard e reportistica multi-livello, da funzionalità di analisi dei consumi e delle performance e dal confronto tra budget e consuntivo.

4. Controllo energetico e sostenibilità

La soluzione prevede una base dati per la costruzione di modelli ESG e audit energetici, abilitando attività di monitoraggio dei consumi per edificio e impianto per identificare eventuali inefficienze e avviare interventi di efficientamento a supporto del miglioramento continuo.

Perché sceglierla?

I benefici per i clienti

• Riduzione dei costi operativi: gestione centralizzata degli asset, dei consumi e delle manutenzioni con conseguente riduzione di inefficienze, errori e attività manuali.
• Valore immediato grazie a setup rapido: l’approccio standard e SaaS elimina lunghi progetti e garantisce risultati tangibili in tempi brevi.
• Massima scalabilità e sostenibilità nel tempo: la soluzione cresce con l’azienda, senza costi infrastrutturali aggiuntivi e con aggiornamenti continui inclusi nel modello cloud.
• Governance più solida e qualità del dato: dati strutturati, telemetrie integrate, maggiore tracciabilità e piena visibilità su edifici, impianti e performance energetiche.
• Perfetta integrazione con l’ecosistema Neta: Gestione Patrimoni si integra nativamente con Neta Lakehouse, Neta API Manager e con strumenti esterni (IoT, SCADA, GIS), diventando il cuore digitale del patrimonio edilizio.

Perché è una soluzione unica sul mercato?

• Standardizzata ma configurabile, a differenza delle soluzioni custom costose e difficili da mantenere
• Cloud-native, scalabile e sempre aggiornata
• Basata su approccio data-driven e su architettura Lakehouse (Databricks)
• Inclusione di funzionalità AI per analisi, previsioni e automazione dei processi operativi (scarti, validazioni, scenari energetici)
• Sviluppata con competenza normativa e tecnica del settore Energy & Utilities

Un nuovo modo di gestire patrimoni, impianti e interventi

Gestione Patrimoni Edili è molto più di un modulo applicativo: è un acceleratore di efficienza, un abilitatore di sostenibilità energetica e una leva di crescita per tutte le aziende che operano sugli edifici e sugli impianti.

Con Neta, trasformare il patrimonio immobiliare in un sistema digitale, monitorato e ottimizzato non è più un progetto complesso, ma un passo immediato verso competitività, qualità e innovazione.